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稅務和保險公司

只要你按計劃支付,你的貸款將在30年內支付。 私人抵押保險或普通按揭需要,因為你的付款低於住宅價值的20%。 如果你未能償還貸款,這是保護你的貸款者的額外費用。 公屋按揭 普惠制通常用於每月付款,每年的貸款額為0.5%至1%。 它只需要有限時間,一旦你的抵押余額達到78.0%,就立即取消。

財產稅

當你獲得政府支持的按揭,如FHA或FA貸款,你必須支付抵押保險金。 這筆額外費用保護你的貸款人,因為你拖欠貸款。 投資促進方案通常列入你每月付款,每年借款的0.80%至0.85%。 按揭 與常規貸款的PMI不同的是,一般需要為整個付款期提供FHA和美元貸款。 按揭 出於這一原因,借款人獲得政府支持的貸款最終將資金重新納入常規按揭,以消除這一額外費用。

A 債務-To-Income Ratio

高發劑比率可以得到強有力的信用分數或現金儲備的核准。 你每月的抵押付款通常包括主要、利息、稅、保險和其他費用。 主要數額是你借出的按揭者,而利息是借款資金的費用。 你的繳款數額將由你的利率和你的貸款余額決定。.

它更加透徹地評價了你的信譽,其中包括一個貸款人願意提供准確的貸款。 事先批准基本上是一項有條件的承諾,讓借款人正式給予你貸款。 按揭 按揭 按揭 消費者通常選擇消費者,他們計劃幾年銷售房屋或重新資助他們的貸款。 如果你需要因你的職業而每兩年調動一次,那麼這種貸款可以為你工作。

債權人核心

按揭者利用你的信用記來決定你的信譽,這是你償還債務的能力。 你的信貸額度需要有資格獲得按揭,將取決於你期待獲得的貸款。 作為未來住房建設者,你的信用記和信貸歷史在確定按揭類型、利率和貸款數額方面可發揮重要作用。

可以提供大量贈款和貸款,幫助支付全國首次購房人員的付款和關閉費用。 更重要的是,你在把旅舍帶到家主途中邁出了初步步驟。 你們對你現有和未來債務的所有每月付款通常低於你每月收入的43%。 然而,你根據這一計算有資格獲得的數額可能不適合你。 你應該審查你的個人狀況,並與一位財務顧問一道決定你如何能夠負擔得起。 為計算你的債務與收入比率,將你每月支付的毛額。

如果借款人在軍隊中服役,那麼退款的貸款就低於3.5%,那麼退伍軍人的貸款要求根本不支付。 按揭 對FHA貸款來說,前端DTI比率是31.0%,而後繼的DTI比率則為43.0%。 按揭 後一個比率看出你的抵押付款,加上所有其他循環月債務,包括汽車貸款、信用卡付款和其他貸款。

如果你有可調整的貸款,你每月付款可每六個月根據安全夜間籌資指數的任何增加或減少而改變。 確定符合資格的每月抵押款,類似於計算你可以支付的最高按揭。 你們必須做的是你年度收入的價值和你貸款的年長度,他們將展示你的每月付款。 為了保證按揭,你必須通過按揭貸款申請。 你的按揭者決定,你是否滿足接受貸款的要求。

你的貸款者將下令進行一次評估,以確定住房的購買價格是否與該地區的類似住房相比較。 評估官將審查該房屋,然後將其與最近出售的類似房屋進行比較。 盡管等待關閉,但重要的是,你必須保證,改變你的財務狀況,如申請新的信貸、改變工作或回到你目前的貸款。 你決定購買一所房屋,但捐助者有足夠的資金來進行采購。 你的形勢是獨特的,少數人民擁有足夠的現金購買住房。 然而,銀行和抵押公司提供貸款、按揭,為人們提供儲蓄與他們希望購買的家價之間的差額。

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